住宅建筑是人员密集场所，雷电防护应全面到位，同时还需要定期开展防雷检测。而这一项检测工作往往被忽略。今天，联亚检测分析住宅建筑物防雷检测的必要性。

一是，雷电对住宅建筑自身的威胁和影响

雷电对住宅建筑的自身安全产生严重威胁，缺乏防雷设施的住宅建筑在遭受雷击侵害时，容易导致房屋毁损或引发如火灾、坍塌等次生灾害。众所周知，雷电对建筑物自身的安全具有十分重要的潜在危险，由于住宅建筑往往具有密集性高、体积庞大等特点，其遭受雷电威胁和损害的几率往往高于其他类型建筑。根据相关机构公布的统计数据显示，仅2016 年全球住宅建筑遭受雷电袭击的案例就高达300余起，直接造成建筑物损坏的比例高达47.6%，可见雷电对建筑的威胁和影响十分巨大。

雷电对住宅建筑使用者的威胁和影响雷电对建筑住宅使用者的生命和财产安全造成严重威胁和影响。住宅类建筑物的安全直接关系到社会公众的切身利益，其安全性水平往往需要高于其他类型建筑物，住宅类建筑物防雷检测工作面临的形势十分严峻。根据中国气象台公布的雷电袭击案例，我国西部某省一小区住宅楼房遭受雷电袭击，造成住宅楼内近 20 户居民财产受到损失，并导致 3 人死亡、2人受伤的惨剧发生。事件发生后经相关部门

调查，该住宅小区楼房防雷系统存在严重漏洞，住宅类建筑防雷检测工作不到位造成的恶劣影响由此可见一斑。

二是，加强住宅建筑防雷检测的必要性分析

（一）加强住宅建筑防雷检测有利于提高相关建筑物使用寿命

加强住宅建筑防雷检测工作有助于提高和改善相关住宅使用寿命，对相关住宅类建筑物使用价值的有效发挥产生直接的促进作用，进而有效促进我国建筑工程行业的可持续健康发展。防雷检测工作在住宅类建筑安全生产检测工作中占有重要地位，提高防雷检测工作水平将有助于全面改善和提升我国住宅建筑质量，为提高相关建筑物使用价值奠定坚实基础。根据世界自然基金会 2016 年公布的数据显示，在对过去 10 年全球发生的近 3000 起住宅建筑雷击事件危害性统计中，具有较高防雷技术的建筑物往往能够在雷击事件中表现出较强的抗灾能力，导致建筑物主体结构受到损害的占比不足 10 %; 而在防雷保护方面较为薄弱的建筑物往往难以承受雷电袭击事故造成的损害。根据上述相关数据不难看出，加强住宅建筑防雷检测工作有效地确保相关建筑物防雷安全，相关工作开展的必要性毋庸置疑。

（二）加强住宅建筑防雷检测将有效保障住宅居民人身财产安全

加强住宅建筑防雷检测工作还将有助于保障相关住宅居民人身和财产安全。结合我国实际情况来看，中国气象局于 2005 年制定出台了《防雷减灾管理办法》，对相关建筑物防雷检测工作作出了详细规定。管理办法实施以来，我国住宅类建筑物防雷检测工作发展很快，2005 年以后新建的住宅类建筑物防雷能力平均上升近 30 %，住房类建筑雷击伤害事故发生率同比下降 58．4 %，雷击事故对居民人身和财产造成的损害大幅下降，造成的经济损失同比下降近 22．1 %。由此可见，加强住宅建筑防雷检测工作能够有效保护居民人身和财产安全。

（三）加强住宅防雷检测工作的思考和建议

1.加强防雷工作顶层设计，完善住宅房屋设计建造规范

要结合住宅防雷检测工作面临的实际问题，加强制度建设，积极做好住宅防雷检测工作发展顶层设计，为全面推动防雷检测工作在住宅房屋设计建造中重要性的提升创造有利条件。相关单位要结合实际情况制定和调整相关规范，针对防雷工作的重点和难点完善和调整工作守则和行为规范，积极推动住宅防雷检测工作水平提高。

2.加快防雷技术创新工作，推动住宅防雷检测科技水平提升

要加快住宅防雷检测工作技术创新，积极推动住宅防雷检测工作科技化水平提升。相关科研机构要加强与工程建企业的合作，共同围绕住宅房屋防雷检测工作开展具体项目的合作攻关，为促进相关现代化技术在住宅防雷检测工作中的应用创造有利条件。工程建筑企业要加大在住宅房屋防雷检测方面的投入，及时更新技术设备、改善工作条件，促进住宅防雷检测工作科技含量的提高。

总而言之，随着住宅房屋建设水平的不断提升，住宅建筑防雷检测工作必将在实践中得到新的发展。在下一步工作中，相关单位要结合自身业务特点，围绕住宅房屋防雷检测开展有针对性的工作，为推动住宅防雷检测工作水平的快速提升作出更大贡献。

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